Villa mit Projekt und direktem Meerzugang zu verkaufen in Port Andratx

Dieses einzigartige Traumhausprojekt befindet sich in einer fantastischen Lage in Port Andratx, in erster Linie mit Blick auf das Meer und den Hafen. Die Immobilie verfügt auch über eine aktive Baugenehmigung, die im Jahr 2025 abgeschlossen werden soll. 

Das Anwesen war früher ein beliebtes Hotel, das in den 1950er Jahren erbaut und 2009 renoviert wurde. Es wurde zunächst als Sommerresidenz für die Familie De Vitta gebaut, die Pioniere im Bauwesen im Hafen von Andratx waren. 

Das Haus ist auf einem großen Grundstück von 5449 m2 gebaut und bietet eine Wohnfläche von 1145 m2, verteilt auf 6 Ebenen und alle Ebenen können über 2 Aufzüge erreicht werden. Das Haus bietet verschiedene Wohnbereiche, ein Esszimmer, eine große Küche mit separater Bodega, einen Wellnessbereich mit Innenpool, Ruhebereich, Sauna + Dampfsauna, Dusche und WC, Finesse, Yogabereich, Kinoraum, Bar, Weinkeller und 3 Gästetoiletten. Darüber hinaus verfügt die Master-Suite über ein Studio, ein großes Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit separater Toilette und eine private Terrasse mit spektakulärer Aussicht. Außerdem gibt es 5 weitere Schlafzimmer mit Bädern en-suite. Zusätzlich gibt es ein Personalapartment mit eigenem Zugang, Bad en-suite und einer eigenen Küche. Die großzügigen Außenanlagen bieten einen beheizten Außenpool mit spezieller Solarabdeckung, unzählige Terrassenflächen inklusive Dachterrasse, verschiedene Pools, Sonnenterrasse, Jacuzzi und Daybed-Zonen.

Es ist möglich, dass der obere Bereich des Grundstücks in Zukunft zu einem großen Gästehaus ausgebaut werden kann.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind: verschiedene lichtdurchflutete Wohnbereiche, energieeffiziente Heizungs- und Klimatechnik mit Wärmepumpen und Solartechnik, KNX Haussteuerung/Alarmanlage & Infrarotabschirmung, ein einzigartiges automatisiertes Lüftungssystem, 3 Garagenplätze und Meerzugang.

Die einzigartigen Bauvorschriften dieses Grundstücks bedeuten, dass ein Gebäude dieser Größe nie wieder im Hafen von Andratx realisierbar sein wird - in dieser unschlagbaren Lage! Die Bau-/Renovierungsgenehmigung für dieses Projekt wurde bereits erteilt und der neue potenzielle Eigentümer kann sofort mit der Renovierung dieser historischen Immobilie beginnen.